Экспертная Система СравненияРейтинги Характеристик

Вы определяете, что для вас действительно важно: район, цена, площадь, вид на море, приватность, архитектура и другие характеристики. Система учитывает ваши персональные приоритеты при сравнении объектов и формировании рейтингов.

Риэлтор выясняет ваши пожелания и подбирает объекты на своё усмотрение. Как правило, нет автоматического расчёта рейтингов всего регионального предложения с учётом индивидуальных весов каждой характеристики.

Мы анализируем объекты, предлагаемые к продаже в выбранном регионе, независимо от того, какое агентство или владелец их продаёт. Вы получаете возможность выбирать не только из портфеля одного агентства, а среди значительно более широкого предложения рынка.

Обычно агентство показывает собственные объекты и предложения партнёров. Покупатель самостоятельно ищет альтернативы на других сайтах и сравнивает их вручную.

Сравниваем объекты по формализованным характеристикам: цене за м², площади, количеству спален и ванных комнат, району и другим параметрам. Вы видите рейтинги и можете аргументированно оценивать преимущества и недостатки каждого объекта.

Риэлтор рассказывает о характеристиках предлагаемых объектов и помогает оценить их преимущества. Однако единая система расчёта рейтингов по всем доступным объектам региона обычно не используется.

Искусственный интеллект анализирует фотографии объекта в совокупности и оценивает его визуальную привлекательность. Это дополнительный критерий сравнения, позволяющий учитывать не только характеристики из объявления, но и визуальное впечатление от недвижимости.

Покупатель просматривает фотографии и самостоятельно решает, какие объекты ему нравятся. Риэлтор может высказать своё мнение, но систематизированная оценка фотографий с помощью ИИ обычно не входит в стандартный подбор.

Система автоматически сопоставляет объекты по выбранным характеристикам и рассчитанным рейтингам. Вместо длительного ручного поиска вы получаете структурированную картину рынка и можете быстрее определить наиболее интересные варианты.

Риэлтор подбирает и сравнивает несколько объектов, исходя из своего опыта и доступных предложений. При большом количестве недвижимости полноценное ручное сравнение всех вариантов требует значительного времени.

Получите рейтинг до 100 наиболее подходящих объектов, рассчитанный с учётом ваших персональных приоритетов. Вы сможете сравнивать альтернативы, изучать их характеристики и выбирать наиболее интересные варианты ещё до организации просмотров.

Риэлтор формирует подборку понравившихся ему или подходящих по запросу объектов. Но это не то же самое, что автоматический рейтинг ТОП-100, рассчитанный по единым критериям на основе персональных приоритетов покупателя.

Мы готовы сравнивать интересующий вас объект с альтернативами, которые продают другие агентства и собственники. Наша задача — помочь вам определить, насколько выбранная недвижимость конкурентоспособна по характеристикам, цене и рейтингу.

Обычно агентство в первую очередь заинтересовано в продаже объектов из собственного портфеля. Независимое сравнение выбранного объекта с предложениями всего регионального рынка требует отдельной аналитической работы.

Помогаем выявить технические недостатки недвижимости, оценить их серьёзность и ориентировочную стоимость устранения. Результаты проверки позволяют учитывать возможные дополнительные расходы и принимать более обоснованное решение о покупке.

Риэлтор показывает объект и предоставляет имеющуюся информацию о его состоянии. Для полноценной технической проверки обычно требуется привлечение профильного специалиста, а оценка стоимости ремонта — отдельный расчёт.

Оцениваем окружение недвижимости с учётом расположения и удалённости важных объектов инфраструктуры. Вы можете сравнивать районы и понимать, насколько расположение конкретного дома соответствует вашим требованиям к повседневной жизни и отдыху.

Риэлтор рассказывает о районе, его преимуществах и ближайших объектах инфраструктуры. Но систематизированное сравнение окружения недвижимости по расстояниям, значимости объектов и единым критериям требует дополнительного анализа.

Получите интерактивную презентацию недвижимости, объединяющую визуальные материалы, характеристики, информационные маркеры и объяснения виртуальных аватаров. Вы сможете изучать объект дистанционно и обращаться к конкретным преимуществам или замечаниям, не перелистывая множество отдельных документов.

Обычно покупателю предоставляют фотографии, описание, видео, PDF-презентацию или ссылку на виртуальный тур. Интерактивный формат, объединяющий презентацию, аватаров и маркеры экспертных замечаний, выходит за рамки обычного набора рекламных материалов.

Организуем дистанционную встречу эксперта с покупателем в цифровой среде презентации недвижимости. Вы сможете подробно изучить объект, задать вопросы, обсудить преимущества и недостатки и предварительно оценить его привлекательность до реального посещения.

Риэлтор может провести видеозвонок, показать объект по видеосвязи или отправить запись просмотра. Наш подход ориентирован на интеграцию дистанционного осмотра в интерактивную экспертную систему, чтобы покупатель мог принимать решение на основании структурированной информации