Мы объединили формализованные данные, экспертную аналитику, искусственный интеллект и виртуальный показ объекта, чтобы вы могли принять взвешенное решение и купить именно то, что подходит вам.
Отправить запрос Узнать подробнее в видео 60 сек →
Весь рынок в единой базе с объективными характеристиками.
Персональный рейтинг объектов по вашим индивидуальным приоритетам
Индивидуальные приоритеты и объективный рейтинг объектов.
62 характеристики, 9 разделов, подробный отчёт о плюсах, минусах и рисках.
Пять уникальных сервиса, которые работают вместе, чтобы вы могли найти, сравнить, оценить и дистанционно осмотреть идеальный объект
Узнать подробнее →
Полноценный дистанционный показ с экспертами, аватарами и AI-анализом.
Наша система парсинга постоянно сканирует открытые источники недвижимости и автоматически собирает информацию об объектах
Собирает цены и характеристики объектов
Обнаруживает новые предложения
Отслеживает изменения цен
Удаляет объекты, которые больше не продаются
Формализует данные в единую систему характеристик
После этого искусственный интеллект обрабатывает полученные данные в соответствии с нашими разработанными алгоритмами
Каждый покупатель имеет свои приоритеты. Для одного, вид на океан более важен.
Для другого, это площадь террасы.
Для третьего, это расстояние до пляжа.
Для четвертого, это цена за м², состояние объекта или его прибыльность
Покупатель заполняет Анкету Предпочтений и самостоятельно определяет важность различных характеристик. После этого система анализирует сотни объектов и рассчитывает их индивидуальный рейтинг.
Индивидуальные коэффициенты приоритетов
Более 20 рейтингов характеристик
Сравнение сотен объектов
Прозрачную логику формирования рейтинга
Анализ визуальных дефектов и стоимости ремонта
Покупатель получает подробный отчёт о:
Преимуществах
Недостатках
Качестве отделки
Планировке
Состоянии помещений
Мебели
Визуальных дефектах
Ориентировочной стоимости ремонта
Например:
состояние отделки
визуальные дефекты
качество материалов
особенности планировки
состояние мебели
соотношение качества и цены
Дистанционный показ объекта нового поколения
Это не просто виртуальный тур. Это полноценная интерактивная среда, в которой покупатель может самостоятельно изучать объект или провести дистанционную встречу с риэлтором или владельцем. Покупатель находится в другой стране. Риэлтор или владелец — дома или в офисе. И они вместе осматривают объект в режиме видеоконференции.
Смотрите глубже красивой картинки риелторов. Красочные рекламные фотографии призваны продать мечту, но на них невозможно заметить скрытые дефекты ремонта, поломки сантехники или неработающее оборудование. Независимый сервис Smart-Choice проводит глубокий технический аудит недвижимости, защищая исключительно ваши интересы — даже при полностью дистанционном осмотре.
Интерактивные маркеры в 3D-туре: Все обнаруженные неисправности эксперт наглядно отмечает прямо внутри вашего Виртуального Тура. Кликнув на маркер, вы мгновенно увидите детальную фотографию дефекта и масштаб проблемы.
Локальная смета ремонта: Вы получаете подробную ведомость неисправностей с профессиональным расчетом стоимости их устранения по актуальным ценам на материалы и услуги в данном регионе.
Железный аргумент для торга: Приложите официальную ведомость к вашему предложению о покупке (Оферу). Переговоры на основе задокументированных фактов и предстоящих расходов лишают продавца аргументов и позволяют снизить итоговую цену объекта.
Не верьте на слово обещаниям риелторов. В отличие от агентств недвижимости, которые показывают лишь абстрактные цифры валового дохода, экспертная система Smart-Choice на базе искусственного интеллекта Gemini рассчитывает честную и прозрачную финансовую модель вашего будущего актива.
Реальный ROI (окупаемость инвестиций): Точный расчет возврата вложений, основанный на жестких рыночных данных, а не на завышенных ожиданиях.
Глубокий анализ расходов: ИИ учитывает все скрытые операционные затраты, которые обычно умалчивают: налоги, комиссии платформ бронирования (Booking.com и др.), расходы на первоначальный ремонт, клининг, коммунальные платежи и сезонную заполняемость.
Прогноз по локации: Точная аналитика стоимости посуточной сдачи именно в том районе Тенерифе, где расположен объект.
В отличие от обычных агентств, которые показывают только интерьеры, Smart-Choice дает вам полную картину жизни в новом доме. Мы автоматически анализируем всё, что находится вокруг выбранного объекта недвижимости в радиусе 10 километров.
Полная прозрачность: Пляжи, супермаркеты, рестораны, парки, медицинские и спортивные центры — всё как на ладони.
Интерактивная карта и таблицы: Удобный визуальный формат, позволяющий сразу оценить окружение дома.
Умный рейтинг доступности: Наша система сама рассчитывает точное р асстояние до ключевых точек и формирует персональный индекс удобства локации именно для вас.
